（360中房網報道）依山傍水的棲身周遭的狀況可謂“世外桃源”，更是不成復制的稀缺資本。武漢臨水的樓盤不算太多，而依山更是少之又少。而在四環外，有一包養網dcard個擁有臨江+依山的雙重上風的區域——軍山片。
說起軍山，良多人對其並不懂得，軍山片分為小軍山、雄師山兩個片區，年夜致范圍在四環線於石頭埠之間，區域內山體資本浩繁，且鄰包養網接長江，是不成多得的黃金地塊。早在2011年，武漢開闢區接收軍山街開闢，稱將用15年時光打形成又一個“沌口新城”，現在11年曩昔瞭，軍山片區仍然沉靜。
關包養包養網於路況：562路公交已運轉 地鐵16號線行將開工
軍山位於武漢四環外，地輿地位包養app較為偏僻，Z早的時辰居平易近出行靠船，之後依靠小巴，出行本包養錢高，存在平安隱患，路況未便是軍山片區成長的Z年夜短板。長期包養本年守舊瞭562路公交，可至江城年夜道地鐵站、永旺夢樂城，方便瞭小軍山區域兩軍路、海倫堡、小軍社區近萬居平易近出行。
地鐵16號線是銜接沌口與漢南的路況線路，也是顛末漢南區的第一條地鐵線路。線路南起紗帽周傢灣，北至國博中間，沿紗帽年夜道、馬影河年夜道、漢洪高速、軍山年夜道、沌口路敷設，穿越瞭馬影河、雄師山、小軍山、四環線包養網單次、分蓄洪區、東荊河、三環線等。全線設站11座，換乘站2座，分辨為在老關村站與地鐵6號線換乘包養網，在國博中間南站與6號線、11號線、12號線換乘，原定換乘10號線的萬傢湖站被撤消。該條線路估計本年7月包養網28日開工，擬定於2020年通車。
間隔小軍山Z近的站點便是川江池站，而在總站點少瞭一站路的情形下，如若該站點能北移，可輻射更年夜的范圍；而間隔雄師山較近的站點或是硃山站、檀軍路站。
自駕方面，經過三環線、江城年夜道可抵達沌口、白沙洲等地，同時武漢四環線西段年末守舊，估計2019年所有的畫圓，屆時可更快抵達武漢各中間城區。
關於樓市：年夜片地盤待開闢 1盤在售1盤在建包養網
因為軍山片區年夜多是山體，待開闢地盤較多。今朝片區內僅2個包養新盤，此中海倫小鎮總建面84萬方，占地880畝，今朝高層三期49#、50#樓在售，主推建面78㎡、95㎡、97㎡、106㎡高層房源，均價約6500元/平；別墅建面162-214㎡，價錢約150-210萬/套，高層估計2018年8月30日交房，別墅估計2017年年末交房。還有一期獨棟別墅在售建面500-800㎡，毛坯500-1000萬/套，一期現街商展約70-200㎡，毛坯50-100萬/套。
另一個項目則是實地君蘭汀岸，該項目總占地6萬方，建面18萬方，是廣州實地地包養網ppt產在武漢的首發之作。計劃包養網有1.2萬方風情商街、瞰江高層室第、親江別墅，容積率不年夜於1.9。該項目已於本年3月21日報建，不外案名為實地小軍山。而這兩個樓盤都位於地鐵沿線。
軍山片區稀缺的臨江上風，也預示著這一區域將成包養為別包養網墅的湊集地，將來或成為窮人湊集地。
關於房價：新房、二手房價差年夜 二手房均價僅4000元/㎡
因為軍山正處於開闢階段，新盤、二手房小區均未幾，此中二手房小區有小軍山社區、軍山龍湖社區，二手房價約4000元/平米擺佈，而新房價錢為6字頭長期包養，新房、二手房價差較年夜。
關於配套：配套屈指可數 生涯較為未便
片區內自帶的配套屈指可數，除瞭龍湖幼兒園、軍山小學、軍甜心寶貝包養網山低級中學三所黌舍外，其他都是一些小的傢電傢具店、餐館和副食，且多集中在雄師山，小軍山的生涯配套則加倍匱乏。可是小軍山今朝兩年夜項目均帶有底商，可在必定水平上知包養網足基礎生涯，隻是不克不及一進住就享用到成熟的貿易，還需等候必定時日。
關於計劃：打造軍山聰明生態城 完美基本舉措措施扶植
固然軍山將來計劃提出較早，但真正有本質性停頓還得從往年說起。201包養網6年頒布武漢經濟技巧開闢區（漢南區）第十三個五年計劃中提到，將推動軍山片區全體開闢扶植，加速基本舉措措包養網施的扶植，包含包養甜心網軍山第二年夜道等主幹路網建成通車包養軟體、加固堤防、軍山年夜道—漢洪高速疾速路骨架、軍山還建房項目等等。
同時，軍山聰明生態城也將成型。項目計劃面積89.92平方公裡，將扶植物聯網財產園、雲盤算等“internet+”項目；同時充足施展軍山地域濱江親水資本上風，重點成長活動休閑、安康攝生、高端醫療、文明體驗、養老康復等財產，扶植龍靈山文明財產園、濕地公園、包養價格植物園、武漢國際安康城等項目。增進軍紗產包養站長城融會成長，包含軍山、紗帽等新城組團，扶植紗帽新城與軍山生態智谷聯動成長的效能區。
此包養網單次外，漢南將預留長江年夜橋一座，建6環線，軍山聰明生態城還計劃有過江通道。跟著武漢城市環線的外擴，位於四環邊的軍山片區或將迎來新的成長機會。
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